Как снять обременение с недвижимости в ВТБ

Обременение недвижимости в ВТБ обычно связано с ипотечным кредитованием. Рассмотрим процедуру снятия обременения после полного погашения ипотеки.

Основания для снятия обременения

• Полное погашение ипотечного кредита
• Реструктуризация долга
• Досрочное погашение займа
• Реализация залогового имущества

Пошаговая процедура снятия обременения

1. Подготовка документов

2. Обращение в ВТБ

1. Получите справку о полном погашении кредита
2. Запросите закладную (если выдавалась)
3. Получите заявление о снятии обременения
4. Уточните список дополнительных документов

3. Подача документов в Росреестр

• Лично через МФЦ
• Онлайн через портал Госуслуг
• Через нотариуса
• Через представителя с доверенностью

Сроки снятия обременения

Стоимость процедуры

• Госпошлина за регистрацию - 2 000 руб для физлиц
• Услуги нотариуса (при необходимости) - от 1 000 руб
• Юридическое сопровождение - от 5 000 руб

Как проверить снятие обременения

1. Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
2. Проверьте раздел "Ограничения/обременения"
3. Убедитесь в отсутствии записей о залоге
4. Сохраните документ для подтверждения

Частые проблемы и решения

Рекомендации

• Начинайте процедуру сразу после погашения кредита
• Проверяйте правильность всех документов
• Сохраняйте копии всех заявлений
• Контролируйте сроки выполнения этапов

После снятия обременения рекомендуется проверить выписку из ЕГРН и хранить ее вместе с документами на недвижимость.