Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может содержать ошибки, которые необходимо исправлять для корректного отражения информации об объекте недвижимости. Рассмотрим процедуру внесения изменений.
Содержание
1. Виды ошибок в выписке ЕГРН
Ошибки могут быть нескольких типов:
- Технические (опечатки, неверные цифры)
- Кадастровые (неправильные границы участка)
- Юридические (ошибки в правах собственности)
- Фактические (неверная площадь, этажность)
2. Пошаговая процедура исправления
Шаг 1. Подготовка документов
Для подачи заявления потребуется:
- Паспорт заявителя
- Документы, подтверждающие ошибку
- Выписка из ЕГРН с ошибкой
- Правоустанавливающие документы на объект
Шаг 2. Подача заявления
Способы подачи заявления об исправлении ошибки:
| Способ | Где |
| Лично | МФЦ или отделение Росреестра |
| Онлайн | Официальный сайт Росреестра |
| Почтой | Заказным письмом с описью |
Шаг 3. Рассмотрение заявления
- Срок рассмотрения - 5 рабочих дней
- При сложных ошибках срок может быть продлен до 30 дней
- В случае отказа будет направлено мотивированное решение
Шаг 4. Получение исправленной выписки
- При положительном решении ошибка исправляется
- Новая выписка направляется заявителю
- При необходимости можно получить бумажный вариант
3. Особые случаи исправления ошибок
Исправление технических ошибок
Для исправления технических ошибок потребуется:
- Заявление в свободной форме
- Подтверждающие документы
- Госпошлина не взимается
Исправление кадастровых ошибок
Процедура включает:
- Проведение межевания (для земельных участков)
- Кадастровые работы
- Подачу уточненных сведений
4. Сроки и стоимость
| Тип исправления | Срок | Стоимость |
| Техническая ошибка | 5 дней | Бесплатно |
| Кадастровая ошибка | 10-30 дней | От 5 000 ₽ |
| Юридическая ошибка | 7-14 дней | 350 ₽ госпошлина |
5. Что делать при отказе
В случае отказа можно:
- Подать повторное заявление с дополнительными документами
- Обратиться с жалобой в вышестоящий орган
- Оспорить решение в судебном порядке
Важная информация
При обнаружении ошибки в выписке ЕГРН рекомендуется как можно быстрее начать процедуру исправления, так как некорректные данные могут повлечь юридические последствия.
