Как переоформить квартиру в наследство

Процедура переоформления квартиры по наследству требует соблюдения установленных законом сроков и последовательности действий. Рассмотрим пошаговый процесс оформления наследственных прав на недвижимость.

Основные этапы оформления

• Открытие наследственного дела
• Сбор необходимых документов
• Получение свидетельства о праве на наследство
• Регистрация права собственности

Пошаговая инструкция

1. Открытие наследственного дела

1. Обратитесь к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя
2. Подайте заявление о принятии наследства
3. Предоставьте свидетельство о смерти
4. Подтвердите родство (при наследовании по закону)
5. Предъявите завещание (при наличии)

2. Сбор документов на квартиру

Сроки и стоимость оформления

Особые случаи

• Наследование доли в квартире: требуется согласие других собственников
• Пропущенный срок: восстановление через суд
• Неприватизированная квартира: наследуется право на приватизацию
• Ипотечная квартира: наследуется с обязательствами

Регистрация права собственности

1. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса
2. Оплатите госпошлину за регистрацию
3. Подайте документы в Росреестр через МФЦ
4. Получите выписку из ЕГРН о регистрации права

Важная информация

Для близких родственников (дети, супруг, родители, братья/сестры) размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 000 рублей. Для других наследников - 0,6% с лимитом в 1 000 000 рублей. Инвалиды I и II групп платят только 50% от пошлины.